买房为什么不买顶楼（俗语：“穷不买顶楼，富不买一楼”，你知道这句话是什么意思吗？）

有些人喜欢买1楼，他们认为1楼比较方便，如果家中有小孩子或者老人的话居住在这里也特别合适。但对于很多年轻人来说，他们却喜欢买顶楼，毕竟顶楼通常都会附送一个阳台，让整体的活动空间变得更大，不仅如此，还能够对这个活动空间进行改造，使其成为自己喜欢的模样。但在楼市当中却流传着这样一句话：“穷不买顶楼，富不买一楼”，这句话究竟是什么意思呢？我们就来简单了解一下。

一、为什么说穷不买顶楼？

居住过顶楼的朋友们都知道，顶楼在居住的时候很容易出现漏水问题。这个时候就需要做好防水处理工作了。而防水也是按照面积来进行收费的，如果把顶楼面积全部都做一遍防水的话，很可能会达到几千元。除此之外，顶楼的高度也相对较高，无论是安装空调还是太阳能都需要涉及到高空作业，这样一来其费用也会增加。

如果顶楼有电梯的话还好说，要是顶楼没有电梯居住时就特别麻烦了。上下楼梯的时间很可能会达到十几分钟甚至20分钟左右，对于时间比较珍贵的人来说，居住在顶楼简直就是太浪费了。这边是有电梯，在早晚高峰期的时候也可能会每层都停一下，这样一来，十几分钟的时间也就没有了。

最重要的是顶楼上面很可能还会带有露台或者阁楼，如果想要把这一块面积充分利用起来打造成喜欢的效果，那么就需要投入大量的装修和改造费用。有些阁楼的形状比较独特，不能直接用现成的家具，为了能够打造出更好的效果，也需要提前进行家具的定制，而这些情况同样也都需要加价，稍不注意的话就会超出预算。

二、富不买1楼是什么意思？

很多人买房子的时候都喜欢买1楼带小院的房子，其实这样的房子也不建议大家去进行购买，要知道1楼的采光非常差，很多一楼常年都见不到阳光。即便是大小院的1楼，也没有办法达到好的效果。其次就是1楼的噪音相对较多，无论是在小区里面玩耍嬉戏的孩子，还是楼下聊天的声音，都可以清清楚楚的听到。即便是安装了隔音玻璃，也没有什么太大效果。